売戸建住宅 札幌市中央区 宮の森四条１１丁目 2階建 2SLDK

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価格 4,300万円 間取り 2SLDK
交通 【バス】 宮の森４条１０丁目 停歩7分
所在地 北海道札幌市中央区宮の森四条１１丁目
築年月 2007年1月(築16年6ヶ月) 建物面積 132.46㎡ 土地面積 公簿 370.52㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆◇◆土地１１２．０８坪・築１６年・２ＬＤＫ＋屋根裏部屋・眺望良好・ＲＶ対応車庫２台可◆◇◆物置スペース３ヶ所・ＤＩＹ作業スペースあり・内覧事前予約必要◆◇◆
  • 間取図
  • 外観
  • 眺望
  • ＬＤ
  • ＬＤ
  • Ｋ
  • トイレ
  • 浴室
  • ２階洋室
  • ２階洋室
  • ２階トイレ・洗面

    アピールポイント

    ◆◇◆土地１１２．０８坪・築１６年・２ＬＤＫ＋屋根裏部屋・眺望良好・ＲＶ対応車庫２台可◆◇◆物置スペース３ヶ所・ＤＩＹ作業スペースあり・内覧事前予約必要◆◇◆

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 宮の森４条１０丁目 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市中央区宮の森四条１１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床暖房　モニタ付インターホン　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　地下室　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　セントラル　ルーフバルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 学校区：三角山小学校・宮の森中学校
    【周辺施設】コンビニ徒歩１５分・ラッキー徒歩１７分・ホーマック徒歩１８分・ツルハ徒歩１９分
    建物名 中古住宅
    間取り(内訳) 2SLDK 建物面積 132.46㎡
    土地面積 公簿 370.52㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2007年1月(築16年6ヶ月) 階建 地上2階地下1階建
    駐車場 有 建物構造 その他：木造一部ＲＣ造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西8.0m 公道 接面32.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6978075942 管理番号 0101-3719K
    情報公開日 2023/05/22 次回更新予定日 2023/06/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    トラストホーム(株)

    交通：
    札幌市南北線／平岸　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目４－１３　平岸前田ビル３階
    TEL：
    011-820-1155
    FAX：
    011-820-4250
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（６）第６１３７号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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