売地 札幌市中央区 南七条西３丁目 (中島公園駅) ビル用地

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価格 12,170万円 最適用途 ビル用地
交通 札幌市南北線 / 中島公園駅 徒歩4分
所在地 北海道札幌市中央区南七条西３丁目
土地面積 公簿 175.02㎡ 坪数 52.94坪 坪単価 229.87万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 80%／600%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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◆◇◆土地５２．９４坪・商業地域・利便性良好◆◇◆ホテル・テナントビル・ソシアルビル・賃貸マンション用地など◆◇◆
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    ◆◇◆土地５２．９４坪・商業地域・利便性良好◆◇◆ホテル・テナントビル・ソシアルビル・賃貸マンション用地など◆◇◆

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 中島公園駅 徒歩4分
    その他交通 札幌市東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩5分
    札幌市南北線 / すすきの駅 徒歩7分
    所在地 北海道札幌市中央区南七条西３丁目
    物件種目 売地
    価格 12,170万円 坪単価 229.87万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考 法令等制限：景観法・都市再生特別措置法
    ■地中杭残り有り
    ■ホテル・テナントビル・ソシアルビル・賃貸マンション用地など
    土地面積 公簿 175.02㎡ 坪数 52.94坪
    最適用途 ビル用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 600%
    接道状況 東7.2m 公道 接面11.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6977538319 管理番号 0101-3682T
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2023/03/20 次回更新予定日 2023/04/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    トラストホーム(株)

    交通：
    札幌市南北線／平岸　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目４－１３　平岸前田ビル３階
    TEL：
    011-820-1155
    FAX：
    011-820-4250
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（６）第６１３７号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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