売マンション 森林公園パークハウス西参番街Ｂ棟ＴＯＰＳ 11階 4LDK

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価格 2,920万円 階建/階 地上25階地下1階建/11階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ函館本線 / 森林公園駅 徒歩2分
所在地 北海道札幌市厚別区厚別北二条４丁目
築年月 1992年2月(築32年3ヶ月) 面積 壁芯 124.80㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　２面採光　管理人常駐　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
☆（＝＾・＾＝）ペット可（犬・猫合計２匹まで制限有）・広々１２４．８０平米の南西角部屋・眺望・陽当・買物便良◆◇◆フードセンター徒歩１分・ＪＲ駅徒歩２分・ＤＣＭ徒歩１５分・コンビニ・アークス徒歩１６分
  • 間取図
  • 外観
  • 入口
  • 共用部
  • 共用部

    アピールポイント

    ☆（＝＾・＾＝）ペット可（犬・猫合計２匹まで制限有）・広々１２４．８０平米の南西角部屋・眺望・陽当・買物便良好◆◇◆フードセンター徒歩１分・ＪＲ駅徒歩２分・ＤＣＭ徒歩１５分・コンビニ・アークス徒歩１６分・ツルハ・西友徒歩１７分◆◇◆

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 森林公園駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市厚別区厚別北二条４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,920万円 平米単価 23.40万円/㎡
    管理費 17,039円/月 修繕積立金 26,211円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 有線放送使用料：1,337円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 森林公園パークハウス西参番街Ｂ棟ＴＯＰＳ
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　複層ガラス　エレベーター２基以上　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　セントラル　ワイドバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　有線放送　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    工事完了予定年月：1992年02月
    ＩＴ重説対応物件
    学校区：厚別北小学校・厚別北中学校
    【周辺施設】フードセンター徒歩１分・

    ＪＲ駅徒歩２分・ＤＣＭ徒歩１５分・コンビニ・アークス徒歩１６分・ツルハ・西友徒歩１７分
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7.6･7.2･6.4　LDK 20.4）
    専有面積 壁芯 124.80㎡ バルコニー 30.40㎡
    階建/階 地上25階地下1階建/11階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1992年2月(築32年3ヶ月) 総戸数 115戸
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有　無料 ペット その他：成長時体高５０～６０センチ以内
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(三菱地所コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981676204 管理番号 0101-3954M
    情報公開日 2024/03/08 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    トラストホーム(株)

    交通：
    札幌市南北線／平岸　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目４－１３　平岸前田ビル３階
    TEL：
    011-820-1155
    FAX：
    011-820-4250
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（７）第６１３７号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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