売マンション ブランズタワー札幌大通公園 18階 1LDK

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価格 4,100万円 階建/階 地上29階地下1階建/18階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東西線 / 西１１丁目駅 徒歩4分
所在地 北海道札幌市中央区南二条西１０丁目
築年月 2023年1月(築1年4ヶ月) 面積 壁芯 37.82㎡ 間取り 1LDK

ポイント

ペット相談　常時ゴミ出し可能　制震構造　24時間換気システム　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
☆（＝＾・＾＝）ペット可（制限有）・令和５年築・眺望・買物・利便性良好・内覧事前予約必要◆◇◆コンビニ徒歩２分・まいばすけっと徒歩３分・地下鉄駅徒歩４分・ツルハ徒歩９分◆◇◆
  • 間取図
  • 外観

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可♪複層ガラス採用♪寝ている間も換気が続く２４時間換気システム採用なので、こもる湿気の対策もバッチリです♪初々しさが残る築２年以内の建物♪不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付なので、ネット通販大好き派にはお勧めです♪地震大国に住むならもはや欠かせない制震構造の設計♪一人暮らしやカップルにお勧めの１ＬＤＫ♪是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 西１１丁目駅 徒歩4分
    その他交通 札幌市電 / 中央区役所前駅 徒歩3分
    札幌市電 / 西８丁目駅 徒歩6分
    所在地 北海道札幌市中央区南二条西１０丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,100万円 平米単価 108.41万円/㎡
    管理費 6,600円/月 修繕積立金 4,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 インターネット利用料：1,100円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ブランズタワー札幌大通公園
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床暖房　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　ディスポーザー　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　車寄せスペース　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　給湯　都市ガス　セントラル　照明器具　インターネット対応　光ファイバー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北向き
    ＩＴ重説対応物件
    学校区：資生館小学校・中島中学校
    【周辺施設】コンビニ徒歩２分・まいばすけっと徒歩３分・ツルハ徒歩９分
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 4　LDK 8.3）
    専有面積 壁芯 37.82㎡ バルコニー 9.48㎡
    階建/階 地上29階地下1階建/18階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2023年1月(築1年4ヶ月) 総戸数 179戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：規約による制限有
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981760549 管理番号 0101-3955M
    情報公開日 2024/03/16 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    トラストホーム(株)

    交通：
    札幌市南北線／平岸　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目４－１３　平岸前田ビル３階
    TEL：
    011-820-1155
    FAX：
    011-820-4250
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（７）第６１３７号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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