売店舗付住宅 札幌市白石区 本郷通９丁目北 (南郷７丁目駅) の売店舗付住宅

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価格 4,980万円 管理費 -
交通 札幌市東西線 / 南郷７丁目駅 徒歩8分
所在地 北海道札幌市白石区本郷通９丁目北
築年月 1981年7月(築42年10ヶ月) 使用部分面積 289.97㎡ 土地面積 公簿 217.45㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 商業地域 建物構造 その他：軽量鉄骨・木造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 南郷７丁目駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市白石区本郷通９丁目北
    物件種目 売店舗付住宅
    価格 4,980万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　給湯　都市ガス　暖房　トイレ
    特記事項 -
    備考

    利回り：6.08%
    年間想定家賃収入：303.00万円
    ３店舗、１件の住居（テラスハウス）の物件になります

    １階２階の住居１件（テラスハウス）は空

    室　５ＬＤＫ　家賃６万円で賃貸募集中　※２０２５年２月末までの定期借家契約
    １階の店舗は帽子屋さんと花屋さんが営業中　※２０２５年２月末に退去します
    ２階の店舗　空室　※２０２５年２月までの定期借家契約
    使用部分面積 289.97㎡ 土地面積 公簿 217.45㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1981年7月(築42年10ヶ月) 建物構造 その他：軽量鉄骨・木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 南西15.0m 公道 接面10.3m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 4戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980380385
    情報公開日 2023/10/26 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    トラストホーム(株)

    交通：
    札幌市南北線／平岸　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市豊平区平岸二条７丁目４－１３　平岸前田ビル３階
    TEL：
    011-820-1155
    FAX：
    011-820-4250
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（７）第６１３７号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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